ザ・パークハウス三田ガーデンタワー棟

  • 東京都港区三田五丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 22階建 / 266戸 / RC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
16,500万円
356.0万円/㎡
相場
14,629万円
315.6万円/㎡
9,653
12,970
16,288
19,605
AI査定結果
推定相場価格
14,629万円
315.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,970万円〜16,288万円
279.8万円/㎡〜351.4万円/㎡
推定賃料
31.2万円
0.67万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ザ・パークハウス三田ガーデンタワー棟
16,500万円（356.0万円/㎡）/ 5階 / 46.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は285.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（356.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/2916,500万円356.0万円5階 46.35㎡ 1LDK北東
2025/02/1316,800万円286.4万円9階 58.65㎡ 2LDK南東
2024/10/2034,800万円422.9万円14階 82.28㎡ 3LDK北東
2024/07/0124,800万円295.3万円4階 83.98㎡ 3LDK南西
2024/05/1111,500万円242.4万円1階 47.44㎡ 1LDK南西
2024/05/0912,880万円233.4万円4階 55.19㎡ 2LDK-
2024/02/1512,490万円231.2万円3階 54.02㎡ 2LDK北東
2024/02/0220,800万円264.1万円2階 78.77㎡ 3LDK北西
2024/01/2812,800万円236.9万円3階 54.02㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は268.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（356.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ザ・パークハウス三田ガーデンタワー棟
港区三田五丁目
白金高輪駅8分 16,500万円356.0万円46.35㎡1LDK5階 / 22階建 北東2021年266戸RC
2025/03/16ローレルタワールネ浜松町
港区海岸二丁目
浜松町駅10分 13,980万円268.2万円52.13㎡2LDK14階 / 23階建 西2020年227戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、港区では62.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（356.0万円）は港区の平均と比較して7.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
港区
385.6万円/㎡
前年比+62.3%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス三田ガーデンタワー棟
所在地東京都港区三田五丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩8分
築年月2021年
階数22階建
総戸数266戸
建物構造RC
土地権利所有権

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